Residencial Dom Manoel
Sofisticação, Conforto e Exclusividade no Centro de Tubarão
Localizado na Av. Expedicionário José Pedro Coelho, no centro de Tubarão/SC, o Residencial Dom Manoel é um empreendimento de alto padrão que une arquitetura contemporânea, amplitude de espaços e excelente localização. Com design elegante e uma fachada imponente, o Dom Manoel foi planejado para oferecer conforto, funcionalidade e exclusividade a cada morador.
Este projeto se destaca por sua localização estratégica e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e praticidade no centro de Tubarão.
Distribuição dos Pavimentos:
- Térreo: Acesso principal, hall de entrada, guarita, delivery, casa de gás, medidores, bicicletário e vagas de garagem.
- 1º Pavimento: Garagem coberta com vagas privativas.
- 2º Pavimento: Garagem e área de lazer.
- Pavimentos Tipo (3º ao 12º): 2 apartamentos por andar, com áreas entre 161,65 m² e 163,94 m².
- Ático Cobertura: Unidade exclusiva de cobertura com área privativa de 325,59 m², além de espaços técnicos.
- Localização: Av. Expedicionário José Pedro Coelho – Dehon, Tubarão/SC
- Empreendimento: Residencial Dom Manoel
- Número de Pavimentos: 14 (térreo + 2 pavimentos de garagem + lazer + 10 pavimentos tipo + ático cobertura)
- Unidades Residenciais: 21 apartamentos, sendo 1 cobertura exclusiva
- Área Total Construída: 6.194,94 m²
- Área do Terreno: 901,72 m²
- Taxa de Ocupação: 78,68%
- Taxa de Permeabilidade: 19,42%
- Responsável Técnico: Eng. Rodrigo Souza de Mello – CREA 41417-0
Apartamentos Tipo:
Cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, com ambientes amplos e integrados:
2 suítes, sendo 1 suíte master com closet
2 Demi Suítes
Sala de estar e jantar integradas com grandes aberturas e iluminação natural
Cozinha planejada e área de serviço independente
Lavabo social
Sacada com churrasqueira
Banheiros completos com ventilação natural
Circulação funcional entre os ambientes
A cobertura do Residencial Dom Manoel é o ponto alto do projeto, um verdadeiro refúgio urbano:
3 suítes amplas, sala de estar e jantar integradas
Espaço gourmet e ampla área externa com piscina privativa
Vista panorâmica da cidade de Tubarão
Acabamentos de altíssimo padrão e exclusividade total
O 2º pavimento foi planejado para proporcionar momentos de lazer, descanso e convivência, com infraestrutura completa:
Piscina com bar molhado e solarium
Espaço fogo de chão
Horta vertical e pet place
Espaço fitness e crossfit
Brinquedoteca
Lounge e espaço gourmet
Garagens amplas com depósito individual
Estrutura em concreto armado de alto desempenho
Duas torres de elevadores sociais com antecâmara
Cortinas de vidro e fachada com elementos em cobogó, valorizando a iluminação e ventilação
Piso tátil e rampas acessíveis, garantindo inclusão e mobilidade
Sistema de reaproveitamento de águas pluviais
Iluminação LED nas áreas comuns
Preparação para automação residencial
Acabamentos premium em porcelanato e esquadrias de alumínio
O Conceito Dom Manoel:
Mais do que um empreendimento, o Residencial Dom Manoel representa o novo padrão de moradia de alto luxo em Tubarão. Unindo arquitetura contemporânea, localização privilegiada e infraestrutura completa, o projeto entrega qualidade, elegância e exclusividade em cada detalhe.
Dom Manoel – Viva o conforto de um lar projetado para quem busca o melhor.
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